Descripción
Una casa con historia, una finca excepcional y la oportunidad de crear algo verdaderamente único
348 m² construidos · 5 dormitorios · 2 baños · 4.000 m² de finca · Garaje para 3 vehículos
Hay lugares que tienen algo que no se puede construir de nuevo.
Una determinada atmósfera. Una arquitectura que habla de otra época. La sensación de estar ante una propiedad que ha vivido muchas historias y que todavía guarda la posibilidad de protagonizar muchas más.
En La Graña, uno de los enclaves históricos con mayor personalidad de Ferrol, encontramos esta singular casa de 1880, una construcción tradicional de piedra que conserva el carácter de la arquitectura gallega y que ofrece una extraordinaria oportunidad para quienes saben apreciar la autenticidad.
Con aproximadamente 348 m² construidos distribuidos en dos plantas, la vivienda ofrece amplitud, personalidad y múltiples posibilidades de transformación.
La piedra, las generosas dimensiones de sus estancias, la chimenea y sus elementos tradicionales aportan una identidad que difícilmente puede reproducirse en una construcción contemporánea.
Más que una vivienda terminada, estamos ante una propiedad con carácter preparada para convertirse en algo extraordinario.
Una rehabilitación respetuosa con su esencia permitiría conservar aquello que la hace especial y, al mismo tiempo, incorporar todas las comodidades de una vivienda contemporánea.
La finca es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.
4.000 m² de terreno que proporcionan espacio, privacidad y libertad para imaginar.
- Un jardín privado entre árboles y piedra.
- Una zona de descanso al aire libre.
- Un huerto.
- Un espacio para reuniones familiares.
- Una piscina, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
- O simplemente un lugar donde disfrutar del silencio y del paisaje.
Aquí el exterior no es un complemento de la vivienda.
Es parte esencial de la experiencia.
Las construcciones tradicionales poseen algo que el paso del tiempo no ha conseguido borrar.
La piedra, las proporciones, la solidez y los detalles constructivos crean una sensación de permanencia y autenticidad.
Esta casa permite precisamente eso: recuperar una pieza de la arquitectura tradicional gallega y adaptarla a una nueva forma de vivir.
Cuenta además con terraza, barbacoa, trastero, cocina amueblada, armarios empotrados, chimenea y garaje con capacidad para tres vehículos.
La ubicación aporta otra dimensión a la propiedad.
La Graña ofrece ese equilibrio cada vez más buscado entre tranquilidad, naturaleza, patrimonio y proximidad al mar, manteniendo al mismo tiempo una conexión cómoda con Ferrol y sus servicios.
A pocos minutos se encuentran algunos de los paisajes costeros más atractivos de la zona, con playas como Doniños, San Jorge y Covas.
Un entorno perfecto para quienes desean que su vivienda sea también un lugar de desconexión.
Por sus características, esta casa puede convertirse en:
- Una residencia familiar con personalidad propia.
- Una segunda residencia de carácter singular.
- Una gran casa tradicional gallega rehabilitada con criterios contemporáneos.
- Un proyecto de alojamiento o actividad turística, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.
- Un refugio privado rodeado de naturaleza y cerca del mar.
Las posibilidades son muchas.
Lo verdaderamente difícil de encontrar ya está aquí:
la historia, la arquitectura, el terreno y la ubicación.
UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE
Las propiedades con historia no se fabrican.
Se conservan.
Se recuperan.
Y, con el proyecto adecuado, adquieren una nueva vida.
Esta casa de 1880, con sus 348 m² construidos y 4.000 m² de finca, representa una oportunidad para crear una propiedad absolutamente personal, respetando su pasado y proyectándola hacia el futuro.
No es simplemente comprar una casa.
Es adquirir un fragmento de la historia de La Graña y tener la oportunidad de escribir sobre él el próximo capítulo.
DESCUBRE SU POTENCIAL
Ven a conocerla y descubre todo aquello que las fotografías no pueden transmitir: la escala, la piedra, la luz y la sensación de estar ante una propiedad verdaderamente especial.
A HOUSE WITH HISTORY, AN EXCEPTIONAL ESTATE AND THE OPPORTUNITY TO CREATE SOMETHING TRULY UNIQUE
348 m² built · 5 bedrooms · 2 bathrooms · 4,000 m² of land · Garage for 3 vehicles
There are places that possess something that can never be recreated.
A certain atmosphere. Architecture that speaks of another era. The feeling of standing before a property that has lived through countless stories and still holds the potential to become the setting for many more.
In La Graña, one of Ferrol's most distinctive historic enclaves, stands this remarkable 1880 house, a traditional stone property that preserves the character of Galician architecture and offers an extraordinary opportunity for those who appreciate authenticity.
With approximately 348 m² of built space arranged over two floors, the property offers generous proportions, character and endless possibilities for transformation.
The stonework, generous room dimensions, fireplace and traditional architectural features give the house an identity that would be almost impossible to replicate in a contemporary build.
More than a finished home, this is a property with character, ready to become something extraordinary.
A sensitive restoration that respects its original essence would allow its most distinctive features to be preserved while incorporating all the comforts and amenities of contemporary living.
4,000 m² OF LAND TO MAKE YOUR OWN
The grounds are undoubtedly one of the property's greatest assets.
4,000 m² of land offering space, privacy and the freedom to imagine.
A private garden surrounded by trees and stone.
An outdoor relaxation area.
A vegetable garden.
A space for family gatherings and entertaining.
A swimming pool, subject to the relevant planning permissions and authorisations.
Or simply a private setting in which to enjoy the peace, landscape and surrounding nature.
Here, the outdoor space is not merely an extension of the house.
It is an essential part of the experience.
THE TIMELESS CHARM OF TRADITIONAL GALICIAN ARCHITECTURE
Traditional buildings possess something that the passage of time has failed to erase.
The stone, proportions, solidity and craftsmanship create a sense of permanence and authenticity.
This property offers precisely that opportunity: to restore a piece of traditional Galician architecture and adapt it to a new way of living.
The property also features a terrace, barbecue area, storage room, fitted kitchen, built-in wardrobes, fireplace and garage with space for three vehicles.
A LOCATION THAT ADDS ANOTHER DIMENSION
The location brings another layer of appeal to the property.
La Graña offers that increasingly sought-after balance between peace and tranquillity, nature, heritage and proximity to the sea, while remaining conveniently connected to Ferrol and its amenities.
Just minutes away are some of the area's most attractive coastal landscapes, including the beaches of Doniños, San Jorge and Covas.
A setting perfectly suited to those who want their home to be more than just a place to live - a place to disconnect, slow down and reconnect with nature.
A PROPERTY WITH MANY POSSIBILITIES
Given its characteristics, this house could become:
A family residence with its own distinctive character.
An exceptional second home.
A beautifully restored traditional Galician house combining heritage with contemporary living.
A tourism or accommodation project, subject to applicable regulations and the necessary authorisations.
A private retreat surrounded by nature and close to the sea.
The possibilities are many.
What is truly difficult to find is already here:
the history, the architecture, the land and the location.
AN OPPORTUNITY THAT WILL NOT COME ALONG AGAIN
Properties with history cannot simply be recreated.
They are preserved.
They are restored.
And, with the right vision, they are given a new life.
This 1880 house, with its 348 m² of built space and 4,000 m² of land, represents an opportunity to create a truly personal property, respecting its past while giving it a new future.
This is not simply about buying a house.
It is about acquiring a fragment of La Graña's history and having the opportunity to write its next chapter.
DISCOVER ITS POTENTIAL
Come and experience it for yourself and discover everything that photographs cannot convey: the scale, the stone, the light and the feeling of standing before a truly special property.
UNE MAISON CHARGÉE D"HISTOIRE, UN DOMAINE D"EXCEPTION ET L"OPPORTUNITÉ DE CRÉER QUELQUE CHOSE DE VÉRITABLEMENT UNIQUE
**348 m² construits · 5 chambres · 2 salles de bains · 4 000 m² de terrain · Garage pour 3 véhicules**
Il existe des lieux qui possèdent quelque chose que l"on ne peut tout simplement pas recréer.
Une atmosphère particulière. Une architecture qui raconte une autre époque. La sensation de découvrir une propriété qui a traversé de nombreuses histoires et qui possède encore le potentiel d"en écrire bien d"autres.
À La Graña, l"un des quartiers historiques les plus emblématiques de Ferrol, se trouve cette remarquable maison datant de 1880, une construction traditionnelle en pierre qui conserve tout le caractère de l"architecture galicienne et offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui savent apprécier l"authenticité.
Avec environ 348 m² construits répartis sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes, une véritable personnalité et de nombreuses possibilités de transformation.
La pierre, les généreuses dimensions des pièces, la cheminée et les éléments architecturaux traditionnels confèrent à cette maison une identité qu"il serait difficile, voire impossible, de reproduire dans une construction contemporaine.
Plus qu"une maison déjà achevée, il s"agit d"une propriété de caractère prête à devenir quelque chose d"exceptionnel.
Une rénovation respectueuse de son essence permettrait de préserver ce qui la rend unique tout en intégrant le confort et les prestations d"une habitation contemporaine.
4 000 M² DE TERRAIN POUR DONNER LIBRE COURS À VOS ENVIES
Le terrain constitue sans aucun doute l"un des grands atouts de cette propriété.
4 000 m² de terrain offrant espace, intimité et liberté d"imaginer.
* Un jardin privé entre arbres et pierres.
* Un espace extérieur dédié à la détente.
* Un potager.
* Un lieu privilégié pour les réunions et moments en famille.
* Une piscine, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
* Ou tout simplement un cadre privé où profiter du calme, de la nature et du paysage.
Ici, l"extérieur n"est pas un simple prolongement de la maison. Il fait partie intégrante de l"expérience.
LE CHARME INTEMPOREL DE L"ARCHITECTURE GALICIENNE TRADITIONNELLE
Les constructions traditionnelles possèdent quelque chose que le passage du temps n"a pas réussi à effacer.
La pierre, les proportions, la solidité et le savoir-faire architectural créent une sensation de permanence et d"authenticité.
Cette propriété offre précisément cette possibilité : restaurer une pièce du patrimoine architectural galicien et l"adapter à une nouvelle façon de vivre.
La maison dispose également d"une terrasse, d"un espace barbecue, d"un débarras, d"une cuisine aménagée, de placards intégrés, d"une cheminée et d"un garage pouvant accueillir trois véhicules.
UN EMPLACEMENT QUI DONNE UNE AUTRE DIMENSION À LA PROPRIÉTÉ
La situation géographique apporte une dimension supplémentaire à cette propriété.
La Graña offre cet équilibre aujourd"hui si recherché entre tranquillité, nature, patrimoine et proximité de la mer, tout en restant facilement accessible depuis Ferrol et ses services.
À quelques minutes se trouvent certains des paysages côtiers les plus remarquables de la région, notamment les plages de Doniños, San Jorge et Covas.
Un environnement idéal pour ceux qui souhaitent que leur maison soit bien plus qu"un simple lieu de résidence : un véritable havre de paix, propice à la déconnexion et au retour à l"essentiel.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Compte tenu de ses caractéristiques, cette maison pourrait devenir :
Une résidence familiale avec une personnalité unique.
Une remarquable résidence secondaire.
Une magnifique maison galicienne traditionnelle restaurée selon les standards contemporains.
Un projet d"hébergement ou d"activité touristique, sous réserve de la réglementation en vigueur et des autorisations nécessaires.
Un refuge privé entouré de nature et à proximité de la mer.
Les possibilités sont nombreuses.
Mais ce qui est véritablement difficile à trouver est déjà là : l"histoire, l"architecture, le terrain et l"emplacement.
UNE OPPORTUNITÉ RARE
Les propriétés chargées d"histoire ne se fabriquent pas.
Elles se préservent.
Elles se restaurent.
Et, avec la vision adéquate, elles retrouvent une nouvelle vie.
Cette maison de 1880, avec ses 348 m² construits et ses 4 000 m² de terrain, offre la possibilité de créer une propriété véritablement personnelle, respectueuse de son passé tout en étant tournée vers l"avenir.
Il ne s"agit pas simplement d"acheter une maison.
Il s"agit d"acquérir un fragment de l"histoire de La Graña et d"avoir l"opportunité d"en écrire le prochain chapitre.
# DÉCOUVREZ TOUT SON POTENTIEL
Venez la découvrir et ressentez tout ce que les photographies ne peuvent transmettre : les volumes, la pierre, la lumière et cette sensation unique de se trouver face à une propriété véritablement exceptionnelle.
UNA CASA RICCA DI STORIA, UNA TENUTA STRAORDINARIA E L"OPPORTUNITÀ DI CREARE QUALCOSA DI VERAMENTE UNICO
348 m² costruiti · 5 camere da letto · 2 bagni · 4.000 m² di terreno · Garage per 3 veicoli
Ci sono luoghi che possiedono qualcosa che non può essere ricreato.
Un"atmosfera particolare. Un"architettura che racconta un"altra epoca. La sensazione di trovarsi davanti a una proprietà che ha vissuto molte storie e che conserva ancora la possibilità di scriverne molte altre.
A La Graña, uno degli angoli storici più caratteristici di Ferrol, si trova questa straordinaria casa del 1880, una costruzione tradizionale in pietra che conserva tutto il carattere dell"architettura galiziana e offre un"opportunità eccezionale a chi sa apprezzare l"autenticità.
Con circa 348 m² di superficie costruita distribuiti su due piani, la proprietà offre ampi spazi, carattere e molteplici possibilità di trasformazione.
La pietra, le generose dimensioni degli ambienti, il camino e gli elementi architettonici tradizionali conferiscono alla casa un"identità difficile da ricreare in una costruzione contemporanea.
Più che una casa già pronta, questa è una proprietà di carattere pronta a diventare qualcosa di straordinario.
Un intervento di ristrutturazione rispettoso della sua essenza permetterebbe di preservare ciò che la rende speciale, integrando al tempo stesso tutti i comfort e le comodità della vita contemporanea.
4.000 M² DI TERRENO DA VIVERE E INTERPRETARE
Il terreno rappresenta senza dubbio uno dei maggiori punti di forza della proprietà.
4.000 m² di terreno che offrono spazio, privacy e la libertà di immaginare.
* Un giardino privato tra alberi e pietra.
* Un"area esterna dedicata al relax.
* Un orto.
* Uno spazio per pranzi, incontri e momenti in famiglia.
* Una piscina, previa verifica della normativa e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
* Oppure semplicemente un luogo privato dove godere del silenzio, della natura e del paesaggio.
Qui lo spazio esterno non è semplicemente un complemento della casa.
È parte integrante dell"esperienza.
IL FASCINO SENZA TEMPO DELL"ARCHITETTURA GALIZIANA TRADIZIONALE
Le costruzioni tradizionali possiedono qualcosa che il trascorrere del tempo non è riuscito a cancellare.
La pietra, le proporzioni, la solidità e i dettagli costruttivi creano una sensazione di permanenza e autenticità.
Questa proprietà offre esattamente questa possibilità: recuperare un autentico esempio dell"architettura tradizionale galiziana e adattarlo a un nuovo modo di vivere.
La casa dispone inoltre di terrazza, area barbecue, ripostiglio, cucina arredata, armadi a muro, camino e garage con spazio per tre veicoli.
UNA POSIZIONE CHE AGGIUNGE UN"ALTRA DIMENSIONE ALLA PROPRIETÀ
La posizione geografica conferisce ulteriore valore a questa proprietà.
La Graña offre quell"equilibrio oggi sempre più ricercato tra tranquillità, natura, patrimonio storico e vicinanza al mare, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con Ferrol e tutti i suoi servizi.
A pochi minuti si trovano alcuni dei paesaggi costieri più suggestivi della zona, comprese le spiagge di Doniños, San Jorge e Covas.
Un contesto ideale per chi desidera che la propria casa sia molto più di un semplice luogo in cui abitare: un autentico rifugio dove staccare dalla quotidianità e ritrovare il contatto con la natura.
UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ
Grazie alle sue caratteristiche, questa casa potrebbe diventare:
* Una residenza familiare dalla personalità unica.
* Una straordinaria seconda casa.
* Una grande casa tradizionale galiziana restaurata secondo criteri contemporanei.
* Un progetto ricettivo o turistico, nel rispetto della normativa vigente e previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni.
* Un rifugio privato immerso nella natura e vicino al mare.
Le possibilità sono molte.
Ma ciò che è veramente difficile da trovare è già qui:
la storia, l"architettura, il terreno e la posizione.
UN"OPPORTUNITÀ RARA
Le proprietà ricche di storia non si possono semplicemente ricreare.
Si conservano.
Si restaurano.
E, con la giusta visione, ritrovano una nuova vita.
Questa casa del 1880, con i suoi 348 m² costruiti e 4.000 m² di terreno, offre l"opportunità di creare una proprietà autenticamente personale, rispettandone il passato e proiettandola verso il futuro.
Non si tratta semplicemente di acquistare una casa.
Si tratta di acquistare un frammento della storia di La Graña e avere l"opportunità di scriverne il prossimo capitolo.
SCOPRI IL SUO POTENZIALE
Venite a scoprirla personalmente e lasciatevi sorprendere da tutto ciò che le fotografie non possono trasmettere: gli spazi, la pietra, la luce e quella sensazione unica di trovarsi davanti a una proprietà davvero speciale.
EIN HAUS MIT GESCHICHTE, EIN AUSSERGEWÖHNLICHES GRUNDSTÜCK UND DIE CHANCE, ETWAS WIRKLICH EINZIGARTIGES ZU SCHAFFEN
348 m² Wohnfläche · 5 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 4.000 m² Grundstück · Garage für 3 Fahrzeuge
Es gibt Orte, die etwas besitzen, das sich nicht wieder erschaffen lässt.
Eine besondere Atmosphäre. Eine Architektur, die von einer anderen Zeit erzählt. Das Gefühl, vor einer Immobilie zu stehen, die viele Geschichten erlebt hat und noch immer das Potenzial besitzt, viele weitere zu schreiben.
In La Graña, einem der charaktervollsten historischen Viertel von Ferrol, befindet sich dieses außergewöhnliche Haus aus dem Jahr 1880. Ein traditionelles Steinhaus, das den authentischen Charakter der galicischen Architektur bewahrt und eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene bietet, die Authentizität zu schätzen wissen.
Mit rund 348 m² bebauter Fläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie großzügige Räume, Charakter und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Natursteinmauerwerk, die großzügigen Raumproportionen, der Kamin und die traditionellen architektonischen Elemente verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die bei einem modernen Neubau kaum reproduzierbar wäre.
Es handelt sich nicht einfach um ein fertiges Wohnhaus, sondern um eine charaktervolle Immobilie, die darauf wartet, etwas Außergewöhnliches zu werden.
Eine behutsame Sanierung, die den ursprünglichen Charakter respektiert, würde es ermöglichen, die besonderen Merkmale des Hauses zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens zu integrieren.
4.000 M² GRUNDSTÜCK - RAUM FÜR IHRE VISIONEN
Das Grundstück gehört zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie.
4.000 m² Fläche, die Raum, Privatsphäre und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
* Ein privater Garten zwischen Bäumen und Naturstein.
* Ein Außenbereich zum Entspannen.
* Ein eigener Gemüsegarten.
* Ein großzügiger Bereich für Familienfeiern und gesellige Stunden.
* Ein Swimmingpool, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
* Oder ganz einfach ein privater Ort, an dem Sie Ruhe, Natur und Landschaft genießen können.
Hier ist der Außenbereich nicht nur eine Ergänzung des Hauses.
Er ist ein wesentlicher Bestandteil des gesamten Lebensgefühls.
DER ZEITLOSE CHARME TRADITIONELLER GALICISCHER ARCHITEKTUR
Traditionelle Gebäude besitzen etwas, das der Lauf der Zeit nicht auslöschen konnte.
Der Naturstein, die ausgewogenen Proportionen, die solide Bauweise und die handwerklichen Details vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit und Authentizität.
Diese Immobilie bietet genau diese Möglichkeit: ein Stück traditioneller galicischer Architektur zu bewahren, neu zu beleben und an eine zeitgemäße Lebensweise anzupassen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, einen Grillbereich, einen Abstellraum, eine möblierte Küche, Einbauschränke, einen Kamin sowie eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.
EINE LAGE, DIE DER IMMOBILIE EINE WEITERE DIMENSION VERLEIHT
Auch die Lage verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert.
La Graña bietet jene Kombination, die heute zunehmend gesucht wird: Ruhe, Natur, historisches Erbe und die Nähe zum Meer, während gleichzeitig eine gute Verbindung nach Ferrol und zu sämtlichen Dienstleistungen gewährleistet ist.
Nur wenige Minuten entfernt liegen einige der schönsten Küstenlandschaften der Region, darunter die Strände von Doniños, San Jorge und Covas.
Ein ideales Umfeld für alle, die sich wünschen, dass ihr Zuhause mehr ist als nur ein Wohnort: ein Rückzugsort, an dem man dem Alltag entfliehen und wieder eine unmittelbare Verbindung zur Natur finden kann.
EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Aufgrund ihrer besonderen Eigenschaften könnte dieses Haus zu Folgendem werden:
* Einem Familienwohnsitz mit einzigartigem Charakter.
* Einer außergewöhnlichen Zweitresidenz.
* Einem stilvoll restaurierten traditionellen galicischen Haus, das historisches Erbe mit modernem Wohnkomfort verbindet.
* Einem Projekt für touristische Vermietung oder Beherbergung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
* Einem privaten Rückzugsort inmitten der Natur und in Meeresnähe.
Die Möglichkeiten sind vielfältig.
Doch das wirklich Schwierige zu finden, ist bereits vorhanden:
die Geschichte, die Architektur, das Grundstück und die Lage.
EINE SELTENE GELEGENHEIT
Immobilien mit Geschichte lassen sich nicht einfach neu erschaffen.
Man bewahrt sie.
Man restauriert sie.
Und mit der richtigen Vision erhalten sie ein neues Leben.
Dieses Haus aus dem Jahr 1880 mit seinen 348 m² bebauter Fläche und 4.000 m² Grundstück bietet die Möglichkeit, eine ganz persönliche Immobilie zu schaffen, die ihre Vergangenheit respektiert und gleichzeitig den Weg in die Zukunft öffnet.
Es geht nicht einfach darum, ein Haus zu kaufen.
Es geht darum, ein Stück der Geschichte von La Graña zu erwerben und die Möglichkeit zu erhalten, das nächste Kapitel selbst zu schreiben.
ENTDECKEN SIE DAS POTENZIAL
Besichtigen Sie diese außergewöhnliche Immobilie und erleben Sie all das, was Fotografien nicht vermitteln können: die Großzügigkeit der Räume, den Naturstein, das Licht und das besondere Gefühl, vor einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie zu stehen.
348 m²
5 Dormitorios
2 Baños
299.000 €
C001643
